Forsmíðað hús

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: Þið faglega forsmíðaða húsaframleiðanda!

Verksmiðjan okkar staðsetur í Xiaoshan hverfi, sem hefur um 15.000 SQM verksmiðju aðallega framleiðir forsmíðaðar hús síðan 2007. Við höfum margra ára ríka reynslu í að útvega forsmíðaða flatpakka gámahús, tímabundið gámaskrifstofu, þvottablokk gáma salerni / sturtuherbergi, gámaborðstofu. Gámakennslustofa. Breytt Sea Shipping Container House. Container Hotel, Telecom Shelters og Light Gauge Steel Vllas AII framleiðslu okkar eru undir GB/T ISO- 9001 2008 staðli. og efni standast CE & TUM & SGS skoðun.

Sérsníða þjónustu að fullu
Við höfum mjög hæft verkfræðingateymi fyrir tæknilega aðstoð. Markmið okkar er að bjóða gaumgæfa þjónustu, styðja viðskiptavini vörugæði og þjónustu hærri en búist var við.

Rík reynsla
Við erum með háþróaðan framleiðslubúnað og uppgötvunarkerfi, hljóð sölukerfi og sérhæfða tæknilega uppsetningarstarfsmenn.

Gæðatrygging
Við bjóðum aðeins upp á hágæða vörur, tillitssama þjónustu og tímanlega afhendingu. Með háþróaðri tækni okkar og framleiðslubúnaði eru þær þróaðar úr ýmsum öryggismálum, háhitaþoli, slitþoli og öðrum kröfum.

Vottorð
Öll framleiðsla okkar er undir GB/T ISO-9001:2008 staðli og efni standast CE & TUV & SGS skoðun.

Hvað er forsmíðað hús

Einingahús er heimili sem byggt er í byggingaraðstöðu og síðan flutt á heimalóð til frágangs. Þú gætir líka heyrt þau nefnd „hús byggð utan staðar“. Þetta er frábrugðið hefðbundnu staðbyggðu heimili sem er byggt að öllu leyti á heimasvæðinu.

Kostir forsmíðaðra húsa

Hönnunarsveigjanleiki
Forsmíðaðar húshönnun býður upp á úrval af húsgólfplönum til að velja úr, með hundruðum valkosta til að sérsníða heimili að eigin vali. Það fer eftir staðbundnum byggingarreglum þínum, þú getur breytt gólfplaninu til að passa hönnunarforskriftir þínar, hvort sem það er ein hæða eða fjölhæða heimili.

Styttur byggingartími
Byggingartími einingahúss er venjulega um 30% af þeim tíma sem það tekur að byggja hús sem byggt er á staðnum. Þetta er vegna þess að bæði grunnurinn (á staðnum) og húsbyggingin (verksmiðjan) er hægt að gera samtímis, sem sparar umtalsverðan tíma miðað við hús sem byggt er á staðnum. Að auki, ólíkt staðbyggðu heimili, eru engar tafir vegna veðurtakmarkana, efnisþjófnaðar eða verktakavandamála.

Lækkaður byggingarkostnaður
Forsmíðaðar hús eru mun ódýrari en hús sem eru byggð á staðnum. Þetta er vegna þess að framleiðendur kaupa venjulega byggingarefni í lausu (með afslætti) og viðbótarsparnaðurinn endurspeglast í kostnaði við fullbúið heimili. Þar að auki, vegna þess að forsmíðaðar heimili taka styttri tíma að byggja, lækka vaxtagreiðslur af íbúðaláninu verulega, sem dregur úr byggingarkostnaði.

Stöðug gæði
Vegna þess að forsmíðaðar hús eru framleiddar í stýrðu framleiðsluumhverfi og fylgja sérstökum stöðlum, verða undirhlutir byggingarinnar af jöfnum gæðum. Byggð mannvirki eru háð mismunandi hæfni og áætlunum óháðra verktaka. Allir þessir þættir hafa áhrif á heildargæði og vinnu tiltekinnar byggingar. Hver undirhluti er smíðaður af faglærðu vinnuafli í veðurþolinni aðstöðu og gangast undir margvíslegar gæðaskoðanir í öllu ferlinu. Til að viðhalda samræmi við byggingarreglur eru sumir byggingaríhlutir framleiddir með nákvæmum vélrænum búnaði.

Umhverfisvæn
Einingahús nota minna efni en hefðbundin heimili. Umfram efni má endurnýta fyrir önnur heimili. Að auki, ef einingaheimili er tekið í sundur, er hægt að endurnýta forsmíðaða heimilið til að byggja annað heimili eða vista fyrir framtíðar byggingarverkefni. Þetta þýðir að þessi tækni framleiðir mjög lítið úrgang og hefur lágmarksáhrif á umhverfið.

Mismunandi gerðir af forsmíðaðar byggingaraðferðir

01/

Pallborð
Þessi aðferð felur í sér að byggja byggingarhluta eins og veggi, gólf og þök í verksmiðjuumhverfi, sem síðan eru fluttir á byggingarstað til samsetningar. Þessa aðferð er hægt að nota til að byggja ýmiss konar byggingar, þar á meðal einbýlishús, fjöleignarhús og atvinnuhúsnæði.

02/

Mátbygging
Þessi aðferð felur í sér að byggja heilar byggingareiningar, svo sem herbergi eða heilar hæðir, í verksmiðjuumhverfi, sem síðan eru fluttar á byggingarstað til samsetningar. Þessi aðferð er oft notuð fyrir fjölhæða byggingar, svo sem hótel, íbúðir og heimavist.

03/

Rúmmálsbygging
Þessi aðferð felur í sér að byggja heilar byggingareiningar, svo sem herbergi eða heilar hæðir, í verksmiðjuumhverfi, sem síðan eru fluttar á byggingarstað til samsetningar. Þessi aðferð er svipuð og einingabyggingu, en auðvelt er að endurstilla einingarnar til að mæta breyttum þörfum.

04/

Forsmíðaður Evrópuþingmaður
Þessi aðferð er notuð til að framleiða og setja saman vélræn, rafmagns- og pípukerfi á staðnum, sem síðan eru flutt á byggingarstaðinn til uppsetningar. Þessi aðferð getur dregið úr tíma sem varið er í verkefni og bætt gæði byggingarinnar, en jafnframt dregið úr kostnaði.

05/

Forsmíðaðar framhliðar
Þessi aðferð er notuð til að framleiða og setja saman ytri þætti byggingar, svo sem klæðningar, glugga og fortjaldsveggi utan vinnustaðs, sem síðan eru fluttir á byggingarstað til uppsetningar.

06/

Gámasmíði
Þessi aðferð felur í sér að nota flutningsgáma sem burðargrind byggingar og er hægt að nota fyrir margar tegundir bygginga. Þessi aðferð er hröð, umhverfisvæn, ódýr og sérhannaðar.

Hver er algengur stíll forsmíðahúsa?

Ranch hús
Búgarðshús er ein hæða heimili sem er rétthyrnd í lögun og er venjulega breiðari en það er djúpt. Hið látlausa ytra byrði með lágmarks skreytingum er blanda af módernisma og bandaríska vesturtímabilinu. Þetta er algengasti stíll einbýlishúsa, sem er yfir 60% allra einingahúsa sem framleidd voru árið 2015 og yfir 90% byggða einingahúsa.

Cape Cod heimili
Cape Cod er hönnunarstíll sem er upprunninn í Nýja Englandi á 17. öld. Það hefur lága, breiða grind með miðlungs bröttu þaki, gaflum og of stórum reykháfum. Þau eru venjulega ein og hálf hæð á hæð og hafa lágmarks skraut að utan. Cape Cod heimili eru fáanleg frá völdum einingahúsaframleiðendum, fyrst og fremst í norðausturhluta Bandaríkjanna. Á landsvísu standa Cape Cod heimili fyrir minna en 15% af einingaheimilis- og forsmíðaða heimilisiðnaðinum.

Nýlenduheimili
Nýlendustíllinn er byggður á algengum byggingarlist frá 16. til 19. aldar bandaríska nýlendutímanum. Stíllinn inniheldur venjulega brött þök, mikið ytra skraut, miðlægan stromp og tvöfalt þak. Heimilin í nýlendustíl eru í boði hjá takmörkuðum fjölda einingahúsa og húsbygginga, fyrst og fremst í suðausturhluta Bandaríkjanna. Heimilin í nýlendustíl eru innan við 10% af einingaheimilinu og forsmíðaða heimilisiðnaðinum.

Nútíma heimili
Samtímastíll táknar eitthvað sem nú er verið að búa til, svo tæknilega séð eru nútíma stíll alltaf að breytast. Vegna þessarar hröðu breytinga á stíl getur útkoman orðið margs konar hönnun. Hins vegar, fyrir eininga- og forsmíðaðar heimili, skilgreinum við það sem nýjustu nútíma smíðina. Heimili í nútíma stíl eru innan við 12% allra heimila; Hins vegar eru þeir stílhlutinn sem hefur mestan vöxt í forsmíðageiranum.

2-Söguheimili
Tveggja hæða stíllinn táknar einingahús eða forsmíðað heimili sem eru byggð með tveimur eða fleiri hæðum (að undanskildum kjallara). Tveggja hæða heimili geta spannað mörg stílsvæði en eru oft tengd hefðbundnum byggingarstíl.

Skálahús
Chalet er hönnunarstíll sem byggir á algengum byggingarstíl sem finnast í Alpahéraði Evrópu. Venjulega eru þessi heimili úr viði og hafa þung, flöt þök með breiðu þakskeggi sem eru hornrétt á framhlið heimilisins. Það er oft tengt orlofseignum nálægt fjöllum eða ströndum. Skálastíll er innan við 3% af allri eininga- eða forsmíðaðri húsbyggingu í Norður-Ameríku.

Græn heimili
Með grænum byggingum er átt við heimili sem eru byggð með sjálfbærum byggingaraðferðum og setja auðlindahagkvæmt líf í forgang. Öll eininga- og forsmíðaðar heimili fylgja „grænum“ byggingarferlum og byggingarefni. Innan iðnaðarins er hugtakið notað til að lýsa heimilum sem fara yfir núverandi græna staðla byggingarkóða. Vegna orkunýtni allra forsmíðaðra heimila uppfylla meira en 99% verksmiðjubyggðra heimila í Norður-Ameríku umhverfisstaðla. Vegna þess að grænar flokkanir ganga lengra en algengar grænar venjur eru ekki til nein gögn til að skilgreina hlutfallstölur skýrt.

Örlítið heimili og garðslíkön
Bæði pínulítil heimili og garðslíkön eru talin afþreyingarökutæki sem geta flutt reglulega, en eru hönnuð fyrir langtíma staðsetningu. Park módel verða að vera undir 400 fermetrum til að teljast afþreyingartæki, annars flokkast þau sem forsmíðað heimili. Park módel eru oft framleidd af sömu framleiðslufyrirtækjum og jafnvel í sömu aðstöðu og forsmíðaðar og einingahús. Þetta gefur garðsmódelum meira íbúðarútlit og tilfinningu en hefðbundin afþreyingartæki, sérstaklega ferðavagnar eða „fifth wheels“. Á hinn bóginn, vegna þess að þær eru flokkaðar sem húsbílar, geta sumar einingar verið með útdraganlegar útdraganlegar byggingar.

Log heimili
Bjálkahús og skálar eru heimili sem eru hönnuð til að veita sveitalegt eða náttúrulegt útlit og tilfinningu. Flest eininga- og forsmíðaðar heimili geta verið með gervi og náttúrulegum timburklæðningu bætt við til að gefa þeim sveitalegri aðdráttarafl, allt eftir óskum neytenda. Því miður eru engin gögn tiltæk um forsmíðað timburhús, timburklæðningu eða skála.

5 hlutir sem þú þarft að vita áður en þú kaupir forsmíðað hús

Við skulum skoða nánar nokkra þætti sem þú ættir að hafa í huga þegar þú ert að leita að forsmíðahúsi fyrir þig eða viðskiptavini þína.

Tímarammi

Svo hversu langan tíma tekur það frá kaupum til að flytja inn? Það eru margir þættir sem þarf að huga að. Ef þú átt nú þegar eign sem krefst ekki mikillar uppgröftar og lóðarvinnu, ef þú ert að velja einfaldan grunn án kjallara eða ert að kaupa forsmíðað eða einingahús með takmörkuðu sérsniði þá geturðu búist við því að það taki hvert sem er frá nokkrar vikur til nokkra mánuði. Ef þú ert ánægður með venjulegan gólfplanspakka gætu sumir framleiðendur jafnvel verið með farsíma- eða einingahús sem þegar er byggt og bíður þess að verða flutt á eignina. En í flestum tilfellum þarftu að bíða í 3-4 mánuði þar til framkvæmdum lýkur. Ef þú skipuleggur rétt geturðu unnið lóðarvinnu á eigninni á meðan húsið er byggt í verksmiðjunni. Síðan mun það taka allt frá nokkrum dögum til einn eða tvo mánuði að setja heimilið saman á staðnum.

Forsmíðaðar heimili koma í öllum stærðum og gerðum

Reyndu að hafa engar fyrirfram gefnar hugmyndir um forsmíðaðar heimili. Þegar þú byrjar að skoða mismunandi valkosti muntu komast að því að möguleikarnir eru endalausir og þú munt líklega finna einn sem hentar þér eða viðskiptavinum þínum. Ef þú vilt frekar hraða, farðu þá í forsmíðað eða einingahús. Þeir eru fljótari að smíða og fljótari að setja saman á staðnum. Ef sjálfbærni er forgangsverkefni fyrir þig, farðu þá í eitthvað eins og forsmíðað gámaheimili. Ef þú eða viðskiptavinir þínir eru að leita að hagkvæmu, orkusparandi heimili, farðu þá með forsmíðað pínulítið hús. Ef þú hefur hæfileika og leiðir til að byggja þitt eigið heimili, getur búningsheimili útvegað þér nákvæmlega þá hluti sem þú þarft. Þú þarft aðeins að útvega vinnuafl.

Sérsníddu forsmíðaða heimilið þitt

Ef þú eða viðskiptavinir þínir vilja sérsníða forsmíðað heimili skaltu ekki bíða þangað til heimilið er byggt til að hefja endurgerð. Athugaðu hjá framleiðanda til að sjá hvaða sérsniðmöguleikar eru í boði meðan á byggingarferlinu stendur. Fleiri og fleiri fólk leitast við að tjá sérstöðu sína í gegnum heimili sín og forsmíðaðir heimilisframleiðendur takast á við áskorunina með því að bjóða upp á fleiri sérsniðnar valkosti en nokkru sinni fyrr. Þó að aðlögun auki stofnkostnað heimilisins er það ódýrara en að gera það upp að þínum þörfum síðar.

Algengar spurningar

Sp.: Hvaða efni eru almennt notuð við byggingu forsmíðaðar byggingar?

A: Viður - fyrir nagla og þiljur sem fóðra gólf, þök og veggi. Stál - fyrir stálgrindur og burðarstengla. Trefjagler - fyrir einangrun, veggi og þök. Steinsteypa - fyrir undirstöður, veggi og gólf.

Sp.: Hvernig er ending forsmíðaðra bygginga samanborið við hefðbundna byggingu?

A: Ending forsmíðaðra bygginga getur verið sambærileg við hefðbundna byggingu þegar þær eru byggðar samkvæmt hágæðastaðlum, með réttu viðhaldi sem tryggir langlífi beggja.

Sp.: Hversu langan tíma tekur það venjulega að setja saman forsmíðaða byggingu?

A: SOLO hús geta verið fullgerð á nokkrum dögum. DUO hús geta tekið allt að nokkrar vikur. Fyrir TRIO hús er meðalbyggingartími 8 vikur (fyrir minnstu gerð). Jafnvel ef þú ert að fara í stærsta húsið, þá er mannvirkið mjög fljótlegt að byggja.

Sp.: Er hægt að hanna forsmíðaðar byggingar til að uppfylla sjálfbæra eða vistvæna staðla?

A: Hægt er að hanna einingabyggingar til að fylgja LEED vottunarleiðbeiningum og þær geta líka innlimað aðra græna tækni, sem eykur orkunýtingu. Minni kostnaður: Foreignar einingabyggingar kosta minna en nýjar hefðbundnar byggingar en koma með alla kosti nútímalegri byggingar.

Sp.: Er þörf á skipulags- eða skipulagsheimildum fyrir forsmíðaðar mannvirki?

A: Já, deiliskipulags- og skipulagsleyfi eru venjulega nauðsynleg fyrir forsmíðaðar mannvirki, svipað og hefðbundin byggingarverkefni.

Sp.: Hvernig forsmíðaðar byggingar bæta sveigjanleika byggingarhönnunar?

A: Sérsnið – Einingabyggingar bjóða einnig upp á aukinn sveigjanleika hvað varðar hönnun og aðlögun. Hægt er að framleiða máthluta til að passa við fjölbreytt úrval af hönnunum, stílum og forskriftum, sem gerir kleift að sérsníða fullkomna vöru.

Sp.: Hverjir eru kostir þess að nota forsmíðaðar byggingar fyrir neyðar- eða bráðabirgðahúsnæði?

A: Þessar byggingar eru hannaðar til að vera auðvelt að flytja, fljótar að dreifa þeim og hægt er að nota þær í ýmsum tilgangi eins og húsnæði, heimavist, sjúkraaðstöðu, skóla eða geymslur. Einn af helstu kostum bráðabirgðabygginga er hraði þeirra á uppsetningu.

Sp.: Eru einhverjar sérstakar tæknilegar kröfur fyrir lóðina þar sem forbygging verður sett upp?

A: Já, það geta verið sérstakar tæknilegar kröfur fyrir staðinn þar sem forsmíðað bygging verður sett upp, svo sem að tryggja stöðugan og jafnan grunn og fullnægjandi aðgang fyrir afhendingu og samsetningu.

Sp.: Hvernig virka forsmíðaðar byggingar við erfiðar veðurskilyrði?

A: Auk þess að vera byggð með sterkum efnum, eru einingaheimili einnig hönnuð til að vera ónæmari fyrir erfiðustu veðri. Einingaheimili geta einnig komið með viðbótaröryggisbúnaði eins og fellibylsólar, sem hjálpa til við að halda uppbyggingunni á sínum stað í miklum vindi.

Sp.: Er hægt að tengja forsmíðaðar byggingar við hefðbundnar veitur eins og rafmagn og vatnsveitur?

A: Vegna þess að hlutar forsmíðaðs heimilis eru tilbúnir þarftu bara að setja þá saman og tengja heimilið við veitur.

Sp.: Eru einingaheimili örugg í stormi?

A: Þessar mannvirki eru gerðar inni í verksmiðjum, þannig að efnin sem fara inn á heimili þitt eru í stýrðu umhverfi með litlum raka. Einingaheimili eru byggð til að vera örugg ef hvirfilbyl eða stormur kemur upp og eftirlitsmenn athuga yfirborð með tilliti til burðarvirkis fyrir sendingu.

Sp.: Hver er munurinn á venjulegri byggingariðkun með forsmíðaðri byggingartækni?

A: Mikilvægasti munurinn á forsmíðum og hefðbundnum byggingaraðferðum er að forsmíðaðar byggingar eiga sér stað að hluta til eða að mestu utan byggingarstaðarins. Efni, verkfæri og starfsmenn eru allir fáanlegir í verksmiðjunni, sem dregur úr flutningskostnaði og töfum á verkefnum vegna veðurs.

Sp.: Hver er dæmigerður kostnaðarsamanburður á milli forsmíðaðar og hefðbundinna bygginga?

A: Forsmíðaðar byggingar kosta verulegum mun minna en stafsmíðaðar byggingar, sem sparar neytendum um það bil 25% í samanburði við hefðbundnar byggingar. Bæði vinnu og efni kosta minna fyrir forsmíðaðar smíði, sem gerir forsmíðafyrirtækjum kleift að velta þessum sparnaði yfir á viðskiptavini sína.

Sp.: Hvað er viðskiptaeining?

A: Hefðbundin og algengasta viðskiptaeiningin er hönnuð og notuð sem tímabundið eða aukaleigu skrifstofuhúsnæði sem er oft flutt og er eftir á flutningsgrind. Verslunareiningar geta einnig verið sérhannaðar til varanlegrar uppsetningar á grunnkerfi sem endurbætur á fasteign.

Sp.: Hvernig er ferlið við að fá fjármögnun mismunandi fyrir forsmíðaðar byggingar?

A: Byggingarlán veita fjármögnun sérstaklega fyrir byggingarferli einingahúsa. Aftur á móti eru hefðbundin veð sett á fullgerðar eignir. Byggingarlán eru oft með skammtíma líftíma og hærri vexti miðað við hefðbundin húsnæðislán.

Sp.: Geta forsmíðaðar byggingar tekið upp snjallheimatækni eins auðveldlega og hefðbundin heimili?

A: Einingaheimili, þekkt fyrir skilvirkni þeirra í byggingu og hönnun, eru fullkomnir möguleikar á samþættingu snjalltækni. Þessi samvirkni býður upp á marga kosti. Í fyrsta lagi gerir sérsniðnaþáttur einingahúsa kleift að samþætta snjallkerfi óaðfinnanlega á hönnunarstigi.

Sp.: Hvers konar ábyrgð eða ábyrgð bjóða forsmíðaðar byggingar venjulega?

A: Forsmíðaðar byggingar bjóða venjulega ábyrgðir eða ábyrgðir sem ná yfir mannvirkið og íhluti þess, oft á bilinu frá nokkrum árum upp í áratug, allt eftir framleiðanda og gæðum byggingar.

Sp.: Hver eru meginreglur forsmíði?

A: Meginreglur forsmíðatækni: Einfalda og aðskilja byggingarkerfi. Íhugaðu öryggi starfsmanna við afbyggingu. Lágmarka byggingarhluta og efni. Veldu festingar, festingar, lím og þéttiefni sem gera hraðari samsetningu og auðvelda að fjarlægja endurnýtanlegt efni.

Sp.: Hvernig hafa framfarir í tækni haft áhrif á forsmíðaiðnaðinn?

A: Eftir því sem tæknin heldur áfram að þróast, verða mátbyggingartækni sífellt flóknari, sem gerir kleift að sérsníða, sveigjanleika og skilvirkni í forsmíðuðum byggingarverkefnum.

Sp.: Eru einhverjar sérstakar hönnunartakmarkanir fyrir forsmíðaðar mannvirki?

A: Já, það geta verið sérstakar hönnunartakmarkanir fyrir forsmíðaðar mannvirki, svo sem stærðartakmarkanir og þörf á að vera í samræmi við einingamál fyrir flutning og samsetningu.

Ekki hika við að fá ódýrt forsmíðað hús framleitt í Kína á lager hér með verksmiðjunni okkar. Sem einn af leiðandi framleiðendum forsmíðahúsa í Kína, bjóðum við góða hönnun, framleiðslu og samsetningu þjónustu fyrir viðskiptavini.